中国房地产走势怎么样?

就目前来看,中国房地产走势在未来几年将会趋于平稳,国家对于房价的调控并未懈怠,也一直在强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,目前两年对一线城市的房价调控,效果也是显著的,大部分房价开始回落,成交量也趋于稳定,特别是对于房价出台的“限价”,“限售”,”限商“,”限贷“,”限购“,也极大的限制了房价的暴涨,让房价开始慢慢趋于稳定。

但这并不表明房地产行业没有了发展空间,大部分的房地产商已经开始将目标转移到了三、四线城市,而且随着资金和精力的投入,也会使当地的经济得到发展,只是纯商品房盈利模式将越来越不受欢迎,而产业园区、商业园区等对当地就业、发展有拉动模式的地产业态,当地政府还是乐意配合、给予政策支持的,从这个角度来说,房地产行业还有很大的发展空间。

另外一方面,随着近几年房地产行业的动荡变化,也使很多小的房地产商被大的房地产商吞并,导致小的房地产商逐渐消失,大的房地产商不断的壮大,这也使大的房地产商基础越来越夯实,所谓适者生存,留下来的都是行业巨鳄,就目前来看房地产行业的发展并不暗淡,只是由原来的高速发展期走向渐缓期。地产行业关系国计民生、安定团结,其上下游产业链对国家经济的拉动作用也不可小觑,国家政府只能让其软着陆,不可能出现大幅度震荡,但中国地产行业的黄金时代已经一去不复返了。

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